ANALISIS KETERLAMBATAN PROYEK KONSTRUKSI MENGGUNAKAN METODE PERHITUNGAN EARNED VALUE (Studi Kasus : Proyek Apartment Green Cleosa Ciledug, Tangerang)

ZAEN, MUHAMMAD HABIB (2018) ANALISIS KETERLAMBATAN PROYEK KONSTRUKSI MENGGUNAKAN METODE PERHITUNGAN EARNED VALUE (Studi Kasus : Proyek Apartment Green Cleosa Ciledug, Tangerang). S1 thesis, Universitas Mercu Buana Jakarta.

[img]
Preview
Text (HAL COVER)
01. COVER .pdf

Download (29kB) | Preview
[img]
Preview
Text (ABSTRAK)
02. ABSTRAK.pdf

Download (191kB) | Preview
[img]
Preview
Text (LEMBAR PERNYATAAN)
03. Lembar Pernyataan.pdf

Download (194kB) | Preview
[img]
Preview
Text (LEMBAR PENGESAHAN)
04. Lembar Pengesahan.pdf

Download (220kB) | Preview
[img]
Preview
Text (KATA PENGANTAR)
05. KATA PENGANTAR.pdf

Download (153kB) | Preview
[img]
Preview
Text (DAFTAR ISI)
06. DAFTAR ISI.pdf

Download (154kB) | Preview
[img]
Preview
Text (DAFTAR TABEL)
07. DAFTAR TABEL.pdf

Download (145kB) | Preview
[img]
Preview
Text (DAFTAR GAMBAR)
08. DAFTAR GAMBAR.pdf

Download (160kB) | Preview
[img] Text (BAB I)
09. BAB I.pdf
Restricted to Registered users only

Download (167kB)
[img] Text (BAB II)
10. BAB II.pdf
Restricted to Registered users only

Download (354kB)
[img] Text (BAB III)
11. BAB III.pdf
Restricted to Registered users only

Download (372kB)
[img] Text (BAB IV)
12. BAB IV.pdf
Restricted to Registered users only

Download (811kB)
[img] Text (BAB V)
13. BAB V.pdf
Restricted to Registered users only

Download (119kB)
[img] Text (DAFTAR PUSTAKA)
14. DAFTAR PUSTAKA.pdf
Restricted to Registered users only

Download (196kB)
[img] Text (LAMPIRAN)
15. Lampiran.pdf
Restricted to Registered users only

Download (847kB)

Abstract

Title: Analysis of Construction Project Delay Using Earned Value Calculation Method (Case Study: Apartment Green Cleosa Project Ciledug, Tangerang), Name: Muhammad Habib Zaen, NIM: 41113120008, Supervisor: Budi Santosa ST. MT, year of graduation: 2018. The system of payment terms received by contractors greatly influences cash flow in a project. Project cash flow must be carefully regulated so that project work is not too late, because we know that construction projects in the execution of work one will impact or affect other jobs. If the financial condition of the project at a certain period does not match the plan, there will be a setback of work which results in another job also backing down. The main problem that arises is that the owner as the project budget holder experiences liquidation obstacles, because he is not ready to do the big project development business. Even the contractor must first issue capital for work with a sufficiently large amount, then a research analysis of project delays on the Green Cleosa Ciledug Apartment Project was conducted. The method used is the earned value calculation to analyze the delay of the project until the smoothness occurs. The data used are RAB, RAP, cash flow and project time schedule with a contract value of Rp 191,750,000,000. From the results of the calculation of cash flow that is entered into EV, SV, CV, SPI and CPI can be known the magnitude of the benefits and losses of the project. Look at from the cash flow data in the first month to the 6th month the cumulative cash flow negative condition was Rp. 9,723,683,538 due to the absence of cash in those months. Then in the 7th month the owner has made a payment of DP worth 10% of the contract value of Rp. 19,175,000,000. The DP payment greatly affects the cash flow value to be positive. The results of the data analysis show that late payment terms greatly affect the time performance and cost of work. Keywords: Payment terms, Cash flow, Earned Value Judul: Analisis Keterlambatan Proyek Konstruksi Menggunakan Metode Perhitungan Earned Value (Studi Kasus : Proyek Apartment Green Cleosa Ciledug, Tangerang), Nama: Muhammad Habib Zaen, NIM: 41113120008, Dosen Pembimbing: Budi Santosa ST. MT, tahun kelulusan: 2018. Sistem termin pembayaran yang diterima kontraktor sangat mempengaruhi cash flow dalam suatu proyek. Cash flow proyek harus diatur dengan teliti agar pekerjaan proyek tidak terlambat, karena kita tahu proyek konstruksi dalam pelaksanaan pekerjaan satu akan berimbas atau berpengaruh ke pekerjaan lainnya. Apabila keadaan keuangan proyek pada saat periode tertentu tidak sesuai rencana, maka akan terjadi kemunduran pekerjaan yang mengakibatkan pekerjaan lain juga mundur. Permasalahan utama yang timbul yaitu dari owner sebagai pemegang budget proyek mengalami hambatan likuidasi, karena tidak siap dalam melakukan bisnis pembangunan proyek besar. Bahkan pihak kontraktor harus mengeluarkan modal terlebih dahulu untuk pekerjaan dengan jumlah yang cukup besar, maka dilakukan penelitian analisis keterlambatan proyek pada Proyek Apartment Green Cleosa Ciledug. Metode yang digunakan yaitu dengan perhitungan earned value untuk menganalisis keterlambatan proyek tersebut sampai dengan terjadinya kelancaran kembali. Data yang digunakan yaitu RAB, RAP, cash flow dan time schedule proyek dengan nilai kontrak senilai Rp 191.750.000.000. Dari hasil perhitungan cash flow yang dimasukkan kedalam EV, SV, CV, SPI mau pun CPI dapat diketahui besarnya keuntungan dan kerugian proyek. Dilihat dari data cash flow tersebut pada bulan pertama sampai bulan ke-6 kondisi cash flow negative dengan komulatif senilai Rp 9.723.683.538 akibat tidak adanya cash in pada bulan – bulan tersebut. Kemudian pada bulan ke-7 pihak owner telah melakukan pembayaran DP senilai 10% dari nilai kontrak Rp 19.175.000.000. Pembayaran DP tersebut sangat mempengaruhi nilai cash flow menjadi positif. Hasil analisis data menunjukkan bahwa termin pembayaran yang terlambat sangat mempengaruhi kinerja waktu dan biaya pekerjaan. Kata kunci : Termin pembayaran, Cash flow, Earned Value

Item Type: Thesis (S1)
Call Number: ST/11/18/080
NIM: 41113120008
Uncontrolled Keywords: Termin pembayaran, Cash flow, Earned Value
Subjects: 600 Technology/Teknologi > 650 Management, Public Relations, Business and Auxiliary Service/Manajemen, Hubungan Masyarakat, Bisnis dan Ilmu yang Berkaitan > 658 General Management/Manajemen Umum > 658.9 Construction Management/Manajemen Konstruksi
600 Technology/Teknologi > 690 Buildings/Teknik Bangunan
600 Technology/Teknologi > 690 Buildings/Teknik Bangunan > 692 Auxiliary Construction Practices/Lain-lain yang Berhubungan dengan Pekerjaan Konstruksi
600 Technology/Teknologi > 690 Buildings/Teknik Bangunan > 692 Auxiliary Construction Practices/Lain-lain yang Berhubungan dengan Pekerjaan Konstruksi > 692.1 Plans and Drawings Construction/Rancangan dan Menggambar Konstruksi Bangunan
600 Technology/Teknologi > 690 Buildings/Teknik Bangunan > 692 Auxiliary Construction Practices/Lain-lain yang Berhubungan dengan Pekerjaan Konstruksi > 692.3 Construction Specifications/Spesifikasi Konstruksi Bangunan
700 Arts/Seni, Seni Rupa, Kesenian > 720 Architecture/Arsitektur
700 Arts/Seni, Seni Rupa, Kesenian > 720 Architecture/Arsitektur > 721 Architectural Structure/Struktur Arsitektur
700 Arts/Seni, Seni Rupa, Kesenian > 720 Architecture/Arsitektur > 721 Architectural Structure/Struktur Arsitektur > 721.3 Columnar Constructions/Konstruksi Tiang dan Pilar
Divisions: Fakultas Teknik > Teknik Sipil
Depositing User: Dede Muksin Lubis
Date Deposited: 15 Nov 2018 04:28
Last Modified: 15 Nov 2018 04:28
URI: http://repository.mercubuana.ac.id/id/eprint/45619

Actions (login required)

View Item View Item