ANALISIS FAKTOR - FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KINERJA WAKTU DAN BIAYA SEBAGAI DASAR PERTIMBANGAN PENGAMBILAN KEPUTUSAN SISTEM PENUNJUKAN LANGSUNG PADA CONTRACT OF FIXED UNIT RATE (Studi Pada PT. Adimas Pandu Serasi Dalam Proyek Interior PT. Bank Permat

KRISTANTO, KRISTANTO (2017) ANALISIS FAKTOR - FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KINERJA WAKTU DAN BIAYA SEBAGAI DASAR PERTIMBANGAN PENGAMBILAN KEPUTUSAN SISTEM PENUNJUKAN LANGSUNG PADA CONTRACT OF FIXED UNIT RATE (Studi Pada PT. Adimas Pandu Serasi Dalam Proyek Interior PT. Bank Permat. S1 thesis, Universitas Mercu Buana Jakarta.

Preview	Text (HAL COVER) Cover.pdf Download (293kB) | Preview
Preview	Text (ABSTRAK) Abstrak.pdf Download (58kB) | Preview
	Text (BAB I) BAB I.pdf Restricted to Registered users only Download (71kB)
	Text (BAB II) BAB II.pdf Restricted to Registered users only Download (119kB)
	Text (BAB III) BAB III.pdf Restricted to Registered users only Download (74kB)
	Text (BAB IV) BAB IV .pdf Restricted to Registered users only Download (369kB)
	Text (BAB V) BAB V .pdf Restricted to Registered users only Download (54kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA DAN LAMPIRAN) DAFTAR PUSTAKA Dan Lampiran.pdf Restricted to Registered users only Download (1MB)

Abstract

Judul : Analisis Faktor-faktor yang Mempengaruhi Kinerja Waktu dan Biaya Sebagai Dasar Pertimbangan Pengambilan Keputusan Sistem Penunjukan Langsung Pada Contract of Fixed Unit Rate (Studi pada PT. Adimas Pandu Serasi dalam proyek interior PT. Bank Permata), Nama : Kristanto, NIM : 41112110010, Dosen Pembimbing : Ir.Agus Suroso, MT., 2017. Dalam kegiatan usaha jasa konstruksi Interior dewasa ini, pengguna jasa semakin variatif menggunakan jenis - jenis kontrak konstruksi. Hal ini mereka lakukan selain untuk menekan biaya produksi ( biaya pelaksanaan proyek ), juga dilakukan untuk mempermudah proses pengadaan di internal mereka. Salah satu kontrak yang sering dipakai adalah kontrak Fix Unit Rate. Dalam sistem kontrak ini, kontraktor mengalami berbagai kesulitan bahkan kerugian. Adapun Penelitian ini bertujuan menemukan variabel pengaruh sistem kontrak fixed unit rate terhadap pembengkakan biaya RAP dan pembengkakan waktu, menentukan variabel yang paling dominan dan paling tidak dominan yang berpengaruh terhadap pembengkakan biaya dan waktu tersebut. Penelitian ini penulis gunakan adalah metode observasi ( pengamatan langsung ) dan metode kuantitatif yaitu data yang yang dikumpulkan dari proyek fixed unit rate selama 8 bulan, dari bulan Januari sampai September 2016. Data primer diperoleh dari kontraktor pelaksana yaitu PT. Adimas Pandu Serasi dan subkontraktor spesialis dari proyek yang diteliti. Pengumpulan data dilakukan dengan menyebarkan kuesioner kepada kontraktor pelaksana dan subkontraktor spesialis yang menangani proyek tersebut. Data dianalisis dengan korelasi pearson, metode regresi linier berganda, dan uji hipotesa ( uji t dan uji f ) serta uji adjusted R square. Data sekunder diambil dari kontraktor utama berupa Rencana Anggaran Biaya ( RAB ), gambar-gambar Shop Drawing yang telah disetujui. Data dianalisis dengan varian biaya yang dimana varian biaya ( CV ) anggaran biaya akhir dikurangi anggaran biaya awal. Hasil penelitian diperoleh faktor yang paling dominan dalam pembengkakan biaya pada sistem kontrak ini adalah pada proyek digedung tinggi ( high rise building ) seringkali material harus mengikuti ketentuan gedung sehingga material yang sudah dibeli dikembalikan lagi ke supplier dengan ganti rugi, dan faktor yang paling tidak dominan adalah ada banyak harga satuan di kontrak ini lebih rendah dari harga sebenarnya. Sedangkan faktor yang paling dominan berpengaruh terhadap pembengkakan waktu adalah adanya pekerjaan tambah kurang yang nilainya tidak terlalu besar tidak diberikan penambahan waktu, dan faktor yang paling tidak dominan adalah jadwal pelaksanaan pekerjaan ini lama karena proses administrasi sistem kontrak ini lama. Kata kunci : Fixed unit rate, Lumsump, Penyebab, Dampak, Pengaruh.

Actions (login required)

View Item