KURNIAWAN, YOSUA EDO (2026) ANALISIS FAKTOR-FAKTOR MANAJEMEN PELAKSANAAN YANG BERPENGARUH TERHADAP KINERJA BIAYA PADA PROYEK PERUMAHAN SUBSIDI METRO PARUNG PANJANG 1. S1 thesis, Universitas Mercu Buana Jakarta.
|
Text (Halaman Cover)
Cover.pdf Download (597kB) | Preview |
|
![[img]](https://repository.mercubuana.ac.id/style/images/fileicons/text.png) |
Text (Bab 1)
Bab 1.pdf Restricted to Registered users only Download (143kB) |
|
|
Text (Bab 2)
Bab 2.pdf Restricted to Registered users only Download (597kB) |
|
|
Text (Bab 3)
Bab 3.pdf Restricted to Registered users only Download (307kB) |
|
|
Text (Bab 4)
Bab 4.pdf Restricted to Registered users only Download (997kB) |
|
|
Text (Bab 5)
Bab 5.pdf Restricted to Registered users only Download (128kB) |
|
|
Text (Daftar Pustaka)
Daftar Pustaka.pdf Restricted to Registered users only Download (185kB) |
|
|
Text (Lampiran)
Lampiran.pdf Restricted to Registered users only Download (1MB) |
Abstract
Penelitian ini menganalisis faktor-faktor pelaksanaan yang berpengaruh terhadap kinerja kontraktor dalam hal biaya pada Proyek Perumahan Subsidi Metro Parung Panjang 1. Proyek perumahan subsidi memiliki keterbatasan harga jual yang telah ditetapkan oleh pemerintah, sehingga ruang keuntungan kontraktor menjadi terbatas dan menuntut pengelolaan biaya yang efisien agar proyek tetap berjalan sesuai anggaran dan mutu yang ditetapkan. Dalam pelaksanaannya, kontraktor menghadapi berbagai permasalahan seperti kenaikan harga material, perbedaan antara harga satuan rencana dan harga satuan aktual, serta potensi terjadinya pembengkakan biaya (over cost). Metode penelitian yang digunakan adalah metode deskriptif dengan pendekatan Fishbone Diagram (Cause and Effect Diagram) untuk mengidentifikasi faktor-faktor penyebab yang memengaruhi kinerja biaya kontraktor. Penelitian ini difokuskan pada pekerjaan dinding karena pekerjaan tersebut memiliki kontribusi besar terhadap total biaya proyek. Analisis dilakukan melalui perbandingan harga satuan pekerjaan rencana dan aktual, perhitungan bobot pekerjaan, serta perhitungan deviasi biaya. Data diperoleh melalui studi literatur, data proyek, observasi lapangan, dan validasi pakar yang berpengalaman di bidang konstruksi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor manajemen realisasi, material, dan metode pelaksanaan merupakan faktor dominan yang memengaruhi kinerja kontraktor dalam hal biaya, di mana kenaikan harga material khususnya pasir memberikan dampak signifikan terhadap meningkatnya biaya aktual dibandingkan biaya rencana. Selain itu, hasil perhitungan bobot pekerjaan menunjukkan bahwa pekerjaan dinding memiliki pengaruh besar terhadap total biaya proyek sehingga memerlukan pengendalian biaya yang lebih ketat. Penelitian ini diharapkan dapat menjadi bahan evaluasi dan referensi bagi kontraktor dalam meningkatkan efisiensi pengelolaan biaya pada proyek perumahan subsidi.
| Item Type: | Thesis (S1) |
|---|---|
| NIM/NIDN Creators: | 41121110032 |
| Uncontrolled Keywords: | Manajemen Konstruksi, Kinerja Kontraktor, Biaya Proyek, Perumahan Subsidi, Fishbone Diagram |
| Subjects: | 600 Technology/Teknologi > 620 Engineering and Applied Operations/Ilmu Teknik dan operasi Terapan > 624 Civil Engineering/Teknik Sipil 600 Technology/Teknologi > 650 Management, Public Relations, Business and Auxiliary Service/Manajemen, Hubungan Masyarakat, Bisnis dan Ilmu yang Berkaitan > 658 General Management/Manajemen Umum > 658.4 Executive Management/Manajemen Eksekutif |
| Divisions: | Fakultas Teknik > Teknik Sipil |
| Depositing User: | Haqi ar rachma nur |
| Date Deposited: | 18 Jun 2026 08:23 |
| Last Modified: | 18 Jun 2026 08:23 |
| URI: | http://repository.mercubuana.ac.id/id/eprint/101594 |
Actions (login required)
 |
View Item |
