ANALISIS KOMPARATIF PELAPIS DINDING BATA RINGAN MENGGUNAKAN GYPSUM BOARD DENGAN PLESTER ACI TERHADAP MUTU DAN BIAYA

PRATAMA, BAYU CIPTA (2019) ANALISIS KOMPARATIF PELAPIS DINDING BATA RINGAN MENGGUNAKAN GYPSUM BOARD DENGAN PLESTER ACI TERHADAP MUTU DAN BIAYA. S1 thesis, Universitas Mercu Buana Jakarta.

Preview	Text (HAL JUDUL) (01) COVER.pdf Download (31kB) | Preview
Preview	Text (ABSTRAK) (02) ABSTRAK.pdf Download (36kB) | Preview
Preview	Text (LEMBAR PERNYATAAN) (03) LEMBAR PERNYATAAN KEASLIAN KARYA.pdf Download (385kB) | Preview
Preview	Text (LEMBAR PENGESAHAN) (04) LEMBAR PENGESAHAN.pdf Download (527kB) | Preview
Preview	Text (KATA PENGANTAR) (05) KATA PENGANTAR.pdf Download (83kB) | Preview
Preview	Text (DAFTAR ISI) (06) DAFTAR ISI.pdf Download (113kB) | Preview
Preview	Text (DAFTAR TABEL) (07) DAFTAR TABEL.pdf Download (112kB) | Preview
Preview	Text (DAFTAR GAMBAR) (08) DAFTAR GAMBAR.pdf Download (114kB) | Preview
	Text (BAB I) (10) BAB I PENDAHULUAN.pdf Restricted to Registered users only Download (112kB)
	Text (BAB II) (11) BAB II TINJAUAN PUSTAKA.pdf Restricted to Registered users only Download (347kB)
	Text (BAB III) (12) BAB III METODOLOGI PENELITIAN.pdf Restricted to Registered users only Download (132kB)
	Text (BAB IV) (13) BAB IV HASIL DAN ANALISIS.pdf Restricted to Registered users only Download (1MB)
	Text (BAB V) (14) BAB V PENUTUP.pdf Restricted to Registered users only Download (51kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) (15) DAFTAR PUSTAKA.pdf Restricted to Registered users only Download (132kB)
	Text (LAMPIRAN) (16) LAMPIRAN.pdf Restricted to Registered users only Download (609kB)

Abstract

Pekerjaan dinding pada proyek-proyek gedung tinggi seperti apartemen, hotel dan rumah susun yang berfungsi sebagai ruangan hunian menuntut hasil dan kualitas yang baik dari setiap owner atau pemilik dari bangunan tersebut. Pemilihan material pada suatu proyek pembangunan merupakan salah satu cara untuk mendapatkan target biaya, waktu, dan mutu yang baik. Material yang dipilih dengan pertimbangan beberapa aspek seperti aspek biaya yang diperlukan, aspek waktu pengerjaan, serta aspek tata laksana material tersebut dapat memaksimalkan suatu pekerjaan. Pada proyek tempat penulis bekerja saat ini yaitu pada proyek apartemen Bellevue Place Jakarta, timbul masalah-masalah seperti retak rambut, permukaan dinding yang tidak rata dan lain-lain, sehingga berdampak pada timbulnya pekerjaan rework untuk memperbaiki pekerjaan plester aci tersebut yang juga berdampak pada membengkak nya biaya untuk melaksanakan pekerjaan rework yang tidak ada dalam rencana awal anggaran biaya. Maka dari itu perlu di kaji kembali untuk spesifikasi dan metode baru yang dinilai lebih efektif dan efisien dari segi mutu dan biaya. Penelitian ini bertujan untuk mengetahui perbandingan antara pekerjaan plester aci dan sistem easy finish. Penelitian ini menggunakan metode deskriptif analisis, dimana data- data yang didapat dari berbagai sumber selanjutnya dianalisis dan digunakan untuk proses penelitian dalam menganalisa penggunaan sistem easy finish sebagai pelapis dinding bata ringan pengganti plester aci pada pekerjaan finishing proyek gedung bertingkat yang berfungsi sebagai hunian apartemen. Data diambil dari observasi lapangan, data teknis proyek dan wawancara kepada pihak terkait pada tim proyek. Hasil penelitian menunjukan bahwa biaya pekerjaan plester aci per m2 yaitu Rp.75.500,00 dan biaya sistem easy finish yaitu Rp.64.170,00. Untuk biaya sistem easy finish lebih murah Rp.11.330,00 per m2 dibandingkan pekerjaan plester aci. Setelah dilakukan analisis rework terdapat koefisien sebesar 2,6% untuk pekerjaan plester aci dan 1,2% untuk sistem easy finish pada masing-masing luasan lantai yang dijadikan sebagai sampel penelitian yang berdampak pada penambahan biaya untuk rework yaitu Rp.18.666,67 per m2 untuk pekerjaan plester aci dan Rp.8.500,00 per m2 untuk sistem easy finish. Dari segi mutu, hasil dari sistem easy finish lebih baik dibandingkan dengan plester aci berdasarkan indikator yang terdapat pada PMBOK 5th (2013) tentang rencana manajemen mutu, pelaksanaan jaminan mutu dan kontrol mutu, juga dari hasil observasi lapangan berupa visual berupa foto, hasil ceklis dengan pengawas MK, wawancara kepada responden dan minim nya rework. Dalam segi pengerjaan juga sistem easy finish terlihat lebih efektif dan efisien, lebih rapi, ringan dan mudah dikerjakan, serta ramah lingkungan karena meminimalisir pemakaian air kerja yang berdampak pada kotor nya area kerja. Kata kunci: Plester Aci, Easy Finish, Rework, Mutu, Biaya.

Actions (login required)

View Item