ANALISIS PERBANDINGAN BIAYA KONSTRUKSI BERDASARKAN PERMEN PUPR NO. 28/PRT/M/2016 TAHUN 2016 DAN PERMEN PUPR NO. 1 TAHUN 2022 TERHADAP HARGA KONTRAKTOR PADA PROYEK EKSPANSI DAN RENOVASI PABRIK (STUDI KASUS: PABRIK PT XYZ)

ANGGELA, RUTH (2024) ANALISIS PERBANDINGAN BIAYA KONSTRUKSI BERDASARKAN PERMEN PUPR NO. 28/PRT/M/2016 TAHUN 2016 DAN PERMEN PUPR NO. 1 TAHUN 2022 TERHADAP HARGA KONTRAKTOR PADA PROYEK EKSPANSI DAN RENOVASI PABRIK (STUDI KASUS: PABRIK PT XYZ). S1 thesis, Universitas Mercu Buana - Buncit.

Preview	Text (COVER) 41122110040 - Ruth Anggela - 02 Cover.pdf Download (437kB) | Preview
Preview	Text (ABSTRAK) 41122110040 - Ruth Anggela - 03 Abstrak.pdf Download (178kB) | Preview
	Text (BAB 1) 41122110040 - Ruth Anggela - 04 BAB 1.pdf Restricted to Registered users only Download (165kB)
	Text (BAB 2) 41122110040 - Ruth Anggela - 05 BAB 2.pdf Restricted to Registered users only Download (675kB)
	Text (BAB 3) 41122110040 - Ruth Anggela - 06 BAB 3.pdf Restricted to Registered users only Download (302kB)
	Text (BAB 4) 41122110040 - Ruth Anggela - 07 BAB 4.pdf Restricted to Registered users only Download (914kB)
	Text (BAB 5) 41122110040 - Ruth Anggela - 08 BAB 5.pdf Restricted to Registered users only Download (142kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) 41122110040 - Ruth Anggela - 09 Daftar Pustaka.pdf Restricted to Registered users only Download (150kB)
	Text (LAMPIRAN) 41122110040 - Ruth Anggela - 10 Lampiran.pdf Restricted to Registered users only Download (3MB)
	Text (JURNAL) 41122110040 - Ruth Anggela - 11 Jurnal.pdf Restricted to Registered users only Download (858kB)

Abstract

Proyek konstruksi merupakan suatu kegiatan yang mencakup serangkaian proses untuk mencapai suatu hasil konstruksi dalam jangka waktu, biaya, dan mutu tertentu. Tahap perencanaan merupakan salah satu tahapan yang cukup penting. Pada tahapan tersebut dilakukan perhitungan estimasi biaya atau Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang digunakan sebagai dasar perencanaan biaya dalam pelaksanaan suatu proyek konstruksi. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) dilakukan oleh seorang estimator dimana dalam pelaksanaannya estimator dapat menggunakan analisa sendiri ataupun menggunakan standar peraturan yang sudah berlaku di Indonesia, contohnya Peraturan Menteri PUPR tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. Dalam perkembangannya peraturan ini mengalami revisi untuk menyesuaikan dengan kondisi yang lebih relevan, misalnya Permen PUPR No. 28/PRT/M/2016 Tahun 2016 dan Permen PUPR No. 1 Tahun 2022. Salah satu contoh perbedaan yang ditemukan adalah koefisien pekerja pada pekerjaan beton ready mixed yang awalnya 1.00 (PUPR Tahun 2016) menjadi 0.40 (PUPR Tahun 2022). Penelitian ini dilakukan dengan metode analisis kuantitatif berdasarkan data sekunder yang sudah didapatkan. Oleh karena itu, penulisan yang dilakukan ini bertujuan untuk membandingkan hasil estimasi biaya konstruksi milik kontraktor terhadap Permen PUPR Tahun 2016 dan Permen PUPR Tahun 2022, serta mengetahui jika penawaran akhir disusun menggunakan metode kontraktor, sedangkan metode Permen PUPR sebagai Harga Perkiraan Sendiri (HPS) masih masuk dalam batas kewajaran sebesar 80% - 100% dari HPS. Berdasarkan perhitungan yang sudah dilakukan didapatkan hasil estimasi rencana anggaran biaya pada Proyek Ekspansi dan Renovasi Pabrik (Studi Kasus: Pabrik PT XYZ) dengan metode kontraktor sebesar Rp 8,356,903,000, metode Analisis Permen PUPR No. 28/PRT/M/2016 Tahun 2016 sebesar Rp 8,173,522,000, dan metode Analisis Permen PUPR No. 1 Tahun 2022 sebesar Rp 7,402,216,000. Sehingga, didapatkan bahwa metode kontraktor sebagai harga penawaran akhir dan metode Analisis Permen PUPR sebagai HPS di luar dari batas kewajaran karena nilai penawaran akhir lebih besar dari batasan 80% - 100% dari HPS.

Actions (login required)

View Item