ANALISIS PENYEBAB RISIKO BIAYA KONSTRUKSI DENGAN JENIS KONTRAK LUMPSUM DAN UNIT PRICE DI KOTA BEKASI DENGAN MENGGUNAKAN METODE ANALYTIC HIERARCHY PROCESS (AHP)

INAMURA, PUTRA RINALDI (2019) ANALISIS PENYEBAB RISIKO BIAYA KONSTRUKSI DENGAN JENIS KONTRAK LUMPSUM DAN UNIT PRICE DI KOTA BEKASI DENGAN MENGGUNAKAN METODE ANALYTIC HIERARCHY PROCESS (AHP). S1 thesis, Universitas Mercu Buana Jakarta.

[img]
Preview
Text (HAL COVER)
1. HALAMAN JUDUL.pdf

Download (114kB) | Preview
[img]
Preview
Text (ABSTRAK)
2. ABSTRAK.pdf

Download (105kB) | Preview
[img]
Preview
Text (LEMBAR PERNYATAAN)
3. LEMBAR PERNYATAAN.pdf

Download (549kB) | Preview
[img]
Preview
Text (LEMBAR PENGESAHAN)
4. LEMBAR PENGESAHAN.pdf

Download (560kB) | Preview
[img]
Preview
Text (KATA PENGANTAR)
5. KATA PENGANTAR.pdf

Download (136kB) | Preview
[img]
Preview
Text (DAFTAR ISI)
6. DAFTAR ISI.pdf

Download (135kB) | Preview
[img]
Preview
Text (DAFTAR TABEL)
7. DAFTAR TABEL.pdf

Download (107kB) | Preview
[img]
Preview
Text (DAFTAR GAMBAR)
8. DAFTAR GAMBAR.pdf

Download (100kB) | Preview
[img]
Preview
Text (DAFTAR LAMPIRAN)
10. DAFTAR LAMPIRAN.pdf

Download (525kB) | Preview
[img] Text (BAB I)
11. BAB I.pdf
Restricted to Registered users only

Download (114kB)
[img] Text (BAB II)
12. BAB II.pdf
Restricted to Registered users only

Download (432kB)
[img] Text (BAB III)
13. BAB III.pdf
Restricted to Registered users only

Download (241kB)
[img] Text (BAB IV)
14. BAB IV.pdf
Restricted to Registered users only

Download (556kB)
[img] Text (BAB V)
15. BAB V.pdf
Restricted to Registered users only

Download (155kB)
[img] Text (DAFTAR PUSTAKA)
16. DAFTAR PUSTAKA.pdf
Restricted to Registered users only

Download (105kB)
[img] Text (LAMPIRAN)
17. LAMPIRAN.pdf
Restricted to Registered users only

Download (1MB)

Abstract

Jenis kontrak lumpsum memiliki sifat menyeluruh dengan jumlah harga pasti dan tetap serta tidak dimungkinkan penyesuaian harga, sehingga semua risiko sepenuhnya ditanggung oleh penyedia jasa. Sedangkan pada kontrak unit price harga satuan pasti dan tetap untuk setiap satuan pekerjaan dengan spesifikasi tertentu, Pembayaran didasarkan pada hasil pengukuran bersama atas volume pekerjaan yang benar-benar telah dilaksanakan oleh penyedia jasa, sehingga bersifat lebih flexibel terhadap adanya perubahan. Maka berdasarkan sifat dari kedua jenis kontrak itulah perlu diadakannya analisis penyebab risiko biaya konstruksi dengan jenis kontrak lumpsum dan unit price di kota Bekasi. Penelitian ini menggunakan metode Analytic Hierarchy Process (AHP) dalam mengolah data primer berupa data hasil penyebaran kuesioner kepada 25 responden yang mempunyai pengalaman dan pemahaman terhadap jenis kontrak lumpsum dan unit price, dimana akan menghasilkan bobot / tingkat prioritas faktor-faktor dan pihak-pihak penyebab risiko biaya konstruksi pada proyek dengan kontrak lumpsum dan unit price khususnya di kota Bekasi. Hasil dari penelitian ini terbukti AHP dapat digunakan dalam topik penelitian ini, dan dengan memperhitungkan nilai rasio konsistensi (CR), didapat pihak-pihak dalam proyek yang menyebabkan risiko biaya konstruksi berdasarkan peringkatnya secara berurutan adalah sub-kontraktor, supplier material, kontraktor, perencana, pemilik (owner), dan pengawas. Penyebab risiko biaya konstruksi pada proyek berdasarkan peringkatnya secara berurutan adalah ruang lingkup pekerjaan yang tidak lengkap dengan batas-batas lingkup kerja yang kurang jelas, perbedaan kondisi site lapangan dengan yang tercantum dalam kontrak, kenaikan harga material, keterlambatan pembayaran dari owner, adanya pekerjaan tambah kurang atau pekerjaan ulang (rework) akibat kurangnya pengawasan, perubahan spesifikasi & gambar, adanya pekerjaan yang bersifat baru (belum pernah dilakukan sebelumnya) atau pekerjaan dengan tingkat kesulitan tertentu, dan terakhir adalah terjadinya kecelakaan kerja. Kata Kunci : kontrak lumpsum, kontrak unit price, risiko biaya konstruksi, AHP

Item Type: Thesis (S1)
NIM: 41113110038
Uncontrolled Keywords: kontrak lumpsum, kontrak unit price, risiko biaya konstruksi, AHP
Subjects: 600 Technology/Teknologi > 650 Management, Public Relations, Business and Auxiliary Service/Manajemen, Hubungan Masyarakat, Bisnis dan Ilmu yang Berkaitan > 657 Accounting/Akuntansi > 657.4 Specific Fields of Accounting/Bidang Akuntansi Tertentu > 657.42 Cost Accounting/Akuntansi Biaya
600 Technology/Teknologi > 690 Buildings/Teknik Bangunan
600 Technology/Teknologi > 690 Buildings/Teknik Bangunan > 692 Auxiliary Construction Practices/Lain-lain yang Berhubungan dengan Pekerjaan Konstruksi
600 Technology/Teknologi > 690 Buildings/Teknik Bangunan > 692 Auxiliary Construction Practices/Lain-lain yang Berhubungan dengan Pekerjaan Konstruksi > 692.5 Estimates of Labor, Time, Materials/Prakiraan Biaya Tenaga Kerja, Waktu dan Bahan-bahan
Divisions: Fakultas Teknik > Teknik Sipil
Depositing User: Dede Muksin Lubis
Date Deposited: 09 Oct 2019 02:17
Last Modified: 09 Oct 2019 02:17
URI: http://repository.mercubuana.ac.id/id/eprint/51202

Actions (login required)

View Item View Item