ANALISIS PENENTUAN NILAI PASAR ASET HOTEL STUDI KASUS PADA HOTEL MELIA BALI

ANZALA, GERRY (2016) ANALISIS PENENTUAN NILAI PASAR ASET HOTEL STUDI KASUS PADA HOTEL MELIA BALI. S2 thesis, Universitas Mecu Buana Jakarta.

[img]
Preview
Text (ABSTRAK)
ABSTRAK.pdf

Download (25kB) | Preview
[img]
Preview
Text (COVER)
COVER.pdf

Download (166kB) | Preview
[img] Text (BAB I)
Bab I.pdf
Restricted to Registered users only

Download (217kB)
[img] Text (BAB II)
BAB II.pdf
Restricted to Registered users only

Download (235kB)
[img] Text (BAB III)
BAB III.pdf
Restricted to Registered users only

Download (595kB)
[img] Text (BAB IV)
BAB IV.pdf
Restricted to Registered users only

Download (176kB)
[img] Text (BAB V)
BAB V.pdf
Restricted to Registered users only

Download (563kB)
[img] Text (BAB VI)
BAB VI.pdf
Restricted to Registered users only

Download (149kB)
[img] Text (DAFTAR PUSTAKA)
Daftar Pustaka OK.pdf
Restricted to Registered users only

Download (116kB)

Abstract

Pada penelitian ini, peneliti menilai salah satu hotel bintang lima di Bali yaitu Hotel Melia Bali. Tujuan dari penilaian ini yaitu mengestimasi nilai pasar sebagai dasar pembuatan audit laporan keuangan perusahaan tahun 2014, selain itu penilaian dilakukan untuk mengetahui besarnya kekayaan perusahaan yang berguna untuk kepentingan rencana pencatatan saham di pasar modal IPO. Hotel Melia Bali termasuk kedalam aset PT Surya Anindita Internasional (SAI). SAI bergerak di bidang perhotelan yang mempunyai aset berupa dua hotel berbintang lima, yaitu Melia Bali Hotel yang berkapasitas 494 kamar yang berlokasi di Nusa Dua Bali dan Grand Melia Jakarta yang berkapasitas 407 kamar. Pendekatan yang digunakan untuk mengestimasi nilai pasar Hotel Melia Bali adalah pendekatan biaya (cost approach) dengan metoda depreciated replacement cost (DRC) dan pendekatan pendapatan (income approach) dengan metoda discounted cash flow (DCF). Berdasarkan pendekatan biaya, indikasi nilai pasar Hotel Melia Bali per tanggal 31 Desember 2014 adalah sebesar Rp.1.007.015.000.000,- dan dibulatkan menjadi Rp.1.007.000.000.000,-. Sedangkan berdasarkan pendekatan pendapatan, per tanggal 31 Desember 2014 adalah sebesar Rp.1.025.143.443.529, dibulatkan menjadi Rp.1.025.143.000.000,-. Rekonsiliasi nilai pasar berdasarkan pendekatan biaya dan pendapatan dengan Metode discounted cash flow Hotel Melia Bali per tanggal 31 Desember 2014 adalah sebesar Rp.1.025.143.000.000,-.

Item Type: Thesis (S2)
Call Number CD: CDT/MKU/2016/008
Call Number: 35/MKU/2016/008
NIM: 55113120184
Uncontrolled Keywords: penilaian, nilai pasar, pendekatan biaya, pendekatan pendapatan, rekonsiliasi, appraisal, market value, cost approach, income approach, reconciliation
Subjects: ?? HD28 ??
Divisions: Pascasarjana > Magister Manajemen
Depositing User: Rokhyudi
Date Deposited: 02 Oct 2017 06:56
Last Modified: 02 Oct 2017 06:56
URI: http://repository.mercubuana.ac.id/id/eprint/38873

Actions (login required)

View Item View Item